社員紹介

【解説】

■大規模修繕工事コンサルタントとは？
マンションでは12年に一度、経年劣化を修繕する、大規模修繕工事を行うことが推奨されています。「大規模修繕コンサルタント」とは、大規模修繕工事の調査・設計から工事完了までに必要とされる技術、知識を管理組合に提供し、工事を成功へと導くサポート業務のことを指します。

■長期修繕計画とは？
30年程度先の建物の将来を見据えて、大規模修繕工事や設備工事をどの時期に、いくらの費用で実施するのかを記した計画です。快適な居住環境や資産価値の維持・向上のために重要な役割を果たすものです。

■マンション理事とは？
「管理組合」はマンション所有者全員で構成される組織。そこから選ばれたマンション所有者がマンション理事です。立候補制や輪番制など、マンションによって理事の選ばれ方は異なります。理事が集まる「理事会」ではマンションを管理運営していくための様々な業務を行っています。